Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wülfershausen an der Saale

Wülfershausen an der Saale (amtlich: Wülfershausen a.d.Saale) ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Saal an der Saale.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Rhön-Grabfeld
Einwohner
1495 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97618
Vorwahl
09762
Adresse der Verbandsverwaltung
Wiesenflecklein 4, 97633 Saal a.d.Saale
Wiesenflecklein 4, 97633 Saal a.d.Saale 97618 Bayern DE
Website
www.wuelfershausen.de
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Wülfershausen an der Saale, Hauptstraße 21, 97794 Wülfershausen an der Saale
2. Finanzamt Bad Kissingen, Mühlstraße 28, 97688 Bad Kissingen
3. Bürgerzentrum Bad Kissingen, Ludwigstraße 2, 97688 Bad Kissingen
Gemeinde Wülfershausen an der Saale – Öffnungszeiten
  • Montag: 07:45 - 17:00
  • Dienstag: 07:45 - 17:00
  • Mittwoch: 07:45 - 17:00
  • Donnerstag: 07:45 - 18:00
  • Freitag: 07:45 - 17:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.